Amsterdam is een dure markt met veel ondernemers. Juist daar telt het of iemand je cijfers echt begrijpt, want elke euro toetsinkomen doet ertoe.
In Amsterdam liggen de woningprijzen hoog. Dat betekent dat je leencapaciteit vaak de bepalende factor is.
Als ondernemer zit daar precies je uitdaging. Een bank die alleen naar je laatste jaaropgave kijkt, komt lager uit dan wat je situatie eigenlijk toelaat.
Ik reken de lijn in je cijfers door. Bij een stijgend inkomen kan een weging soms meer ruimte geven dan een plat gemiddelde (indicatief, afhankelijk van je situatie).
Ik zit niet in Amsterdam. Toch komen er regelmatig ondernemers uit Amsterdam bij mij, meestal na het luisteren van de Lotgenoten Podcast of via een tip uit hun netwerk.
Mijn kantoor staat in Ridderkerk. Sommigen komen langs voor het adviesgesprek, anderen doen het hele traject digitaal. Beide werkt, en dat spreken we vooraf af.
Heb je een bv of meerdere bv's? Dan kijk ik naar de hele structuur: salaris, bestendige overwinst en dividendruimte.
Ben je zzp'er? Dan bepaalt vooral de opbouw van je toetsinkomen wat er mogelijk is, ook met één of twee jaar cijfers.
Ja. Ik werk door heel Nederland. Klanten uit Amsterdam komen naar Ridderkerk voor het gesprek, of we doen het volledig online.
Vaak wel. Ook met één of twee jaar cijfers is een hypotheek regelmatig mogelijk, afhankelijk van je situatie en de geldverstrekker.
Grotendeels online, met een videogesprek en een beveiligde omgeving voor je documenten. Langskomen op kantoor kan altijd als je dat prettiger vindt.