Waar vind je je pensioeninkomen voor je hypotheek? Zo check je het in 5 stappen

"Hoeveel pensioen krijg ik eigenlijk?"

Die vraag kunnen veel mensen niet direct beantwoorden. Toch is het steeds belangrijker als je een hypotheek wilt. Banken rekenen namelijk al vanaf 10 jaar vóór je AOW-leeftijd met je verwachte pensioeninkomen. Vanaf maart 2027 doen de eerste grote banken dat zelfs al 15 jaar vooraf, dus vanaf ongeveer je 52e.

Het goede nieuws: in een paar minuten heb je de belangrijkste cijfers zelf in handen.

In 5 stappen je pensioeninkomen vinden

1. Zoek je AOW-datum op Je AOW-leeftijd hangt af van je geboortedatum. Je vindt hem op de site van de SVB. In 2027 is de AOW-leeftijd 67 jaar, vanaf 2028 67 jaar en 3 maanden.

2. Log in op mijnpensioenoverzicht.nl Log in met je DigiD op mijnpensioenoverzicht.nl. Daar zie je je AOW en het pensioen dat je bij al je (oud-)werkgevers hebt opgebouwd.

3. Download het overzicht als pdf Kies 'pdf zonder BSN'. Dit is precies het document dat de geldverstrekker ook gebruikt.

4. Kijk naar het bruto bedrag per jaar vanaf je AOW-datum Let op: de datum waarop je pensioen ingaat, is niet altijd gelijk aan je AOW-datum. Bij sommige pensioenfondsen gaat het pensioen pas op 68 in. Dat kan invloed hebben op de berekening.

5. Tel je partner mee Vraag ook het overzicht van je partner op. De bank kijkt naar jullie samen.

Wat staat er níet op mijnpensioenoverzicht.nl?

Hier gaat het vaak mis. Niet al je pensioen staat op dit overzicht:

• lijfrentes, banksparen en kapitaalverzekeringen die je zelf hebt geregeld;
• pensioen in eigen beheer of vermogen in je BV of holding (als je DGA bent);
• soms een klein pensioentje uit een korte baan van lang geleden. Check dit bij je oud-werkgever.

Juist voor ondernemers is dit belangrijk. Op hun overzicht staat vaak alleen de AOW, terwijl ze in werkelijkheid goed voor later hebben gezorgd. Als de bank alleen met het standaardoverzicht rekent, kun je veel minder lenen dan eigenlijk verantwoord is.

Wat doe je met die cijfers?

Vergelijk je verwachte pensioeninkomen met je huidige inkomen. Is het verschil groot? Dan kan dat gevolgen hebben voor je maximale hypotheek als je gaat verhuizen, verbouwen of oversluiten.

Dat betekent niet dat er niets kan. Er kan vaak meer dan je denkt. Maar je moet het wel op tijd weten, en goed onderbouwen bij een geldverstrekker die er oog voor heeft.

Meer weten?

Op de pagina hypotheek als 50-plusser staat alles over de pensioentoets en wat je kunt doen.

Wil je weten wat jouw pensioeninkomen betekent voor je hypotheek? Plan een gratis gesprek, dan kijk ik met je mee.